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　BIM应用与国内虽然仅仅10年有余，但是发展速度非常迅猛，尤其是近些年俨然已成为建筑工业化的一把利器，BIM整合建筑物的设计、施工、维运，包含设计方、施工方、建设方等多单位的巨大工作。那么，BIM到底有哪些凸显优势呢?

　一、预先仿真建筑工程产出结果

　BIM所呈现的新设计方法与流程，将建筑体以3D模型X-Y-Z几何參数化、也可以在几何构件上定义非几何參数，例如:构件材料属性、数量、单价、供应时程、供货商、物料编号等面向对象设计模拟，可以预先模拟与查看所设计的建筑物。无论是空间使用优化、符合法规、选择建物座向方案、预先模拟各个项目施工会面临的错漏、碰撞短缺细节部分，是否满足业主的要求，尤其因应业主经常需求变动所引起的工程变更仿真，可提出解决方案。

　二、3D虚拟建造模拟，减少施工错误，提高施工技术水准与质量

　对建造阶段的施工时序、定位校正、安全，物料清单预制等众多仿真，就是将实际建造过程在计算机上的虚拟现实仿真，预警工程施工将可能面临的错误、遗漏、碰撞与短缺问题。BIM技术采用全參数化设计、可整合虚拟现实、结构仿真、计算机辅助设计、计算机辅助工程材料生产与加工等创新技术，在个人计算机及相关3D软件上协同作业，对施工中的人工、机器、物料及财务管理进行三维模拟，为所有专业方提供可控管、无破坏性、性价比高、低风险并允许反复运用可行性方法，BIM技术可以有效的提高施工技术水准，预防施工事故，减少施工成本浪费与缩短时程，强化施工过程中决策、控管能力。

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