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　　消防设施维护保养指南

　　一、自动喷淋系统

　　每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按10%比例测试信号阀关闭信号指示，按30%进行放水试验，消防中心有信号显示。

　　每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验，能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵，水力警铃响亮。

　　每季度检查喷淋头一次，表面无油灰、无渗漏。

　　二、防火卷帘

　　启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。

　　检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。

　　每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。

　　三、紧急事故广播

　　检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠。

　　调节音量控制器，检查音量变化是否正常。

　　检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常。

　　检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常，要求运转正常、音质良好。

　　检查楼层唿叫控制器的开关工作是否正常，要求灵活、可靠。

　　四、联动控制柜

　　控制柜上电源指示灯及各类开关检查，要求电源指示正常，开关处于开启或自动状态。

　　控制柜内部各电器触点检查，如有烧损，拆下后用砂纸打磨，要求触点完好、无松动。

　　检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接牢固、无烧损。

　　检查电源线、信号线，如有破损，用绝缘胶布包扎，如有老化更换。

　　用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。

　　五、气体灭火系统

　　检查气瓶的称重装置或压力表指示，重量或压力正常。

　　检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀，阀门无泄露，动作灵敏。

　　气体控制箱进行模拟试验，报警、联动控制正常。

　　瓶体及管路表面除尘。

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