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益阳恒企会计培训学校 |
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想书，先了解下面问题
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会计考试报名条件
经济法基础
初级会计实务
单选题、多选题、判断题等
有什么教学方法？我可以更快吗？
同学之间良好竞争，
有竞争才有压力！
同学之间相互关怀，
有问题一同解决！
同学之间相互监督，
让“惰性”变动力！
开班前2天，您将会
接到电话“骚扰”
学习应该注意的一切内容，小到上课时间提醒，
大到课堂活动介绍，恒企会计老师都将一一为您提醒。
课前10分钟，您就能
看到老师的身影
每堂课老师都会提前入场，准时上课，
不会浪费您的时间
缺课1小时
您将被追查到底
今天下雨，不想上课？天气太冷，很想赖床？老师会给您从浪费金
钱，聊到人生哲理，让您从此不想再错失一门课。
经营性租赁包括哪些税？
不动产经营租赁服务需要交纳的税如下:
(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.取得的不动产与机构所在地不在同一县(市)的,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
(三)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
(四)其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.
(五)个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
经营性租赁不动产主要涉及增值税、城建税及附加、房产税、土地使用税、印花税以及所得税等.目前经营性租赁不动产的税收优惠政策,基本上集中在个人出租住房领域,尤其是其他个人(即自然人)出租住房,除享受个人(包括个体工商户和其他个人)出租住房能够享受的免征土地使用税、印花税和按照4%的优惠税率计征房产税之外,个税享受减半征收的优惠政策(实际税率10%).
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