有多年培训经验的一建学校

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科学轻松的教学计划：重点串讲＋考前＋临考

重点串讲：

大纲编委及原命题老师超豪华每门2天紧扣考试大纲，概括重点、学习内容缩小至书本内容1/4左右。

授课老师针对考试的命题规律，突出命题思路的总结和归纳，为考生分析解题套路，全面提高学员的应试水平。

考前：

大纲编委及原命题老师超豪华每门1天总结历年命题规律，根据zui新信息，分析zui新命题方向，突出考试重点。同时考生对自己的知识体系进行查漏补缺。

临考点晴：

另行通知另行通知每门1小时我机构凭借多年考试辅导应试教学经验及对命题思路的研究，有把握并比较准确地概括出今年考试的命题重点。

一建考试建设工程经济教材考点：合同价款的约定

1z103000   建设工程估价

合同价款的约定 考点

合同类型的选择(主要依据设计图纸深度、工期长短工程规模和复杂程度进行确定)

★实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同;总价合同是指总价包干或总价不变的合同，适用于规模不大、技术难度低、工期短、施工图纸已审查批准的工程项目。合同工期较短且合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价，区别仅在于工程量清单中所填写的工程量的合同约束力。

合同价款的约定

★合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准。

★承发包双方应在合同条款中，对下列事项进行约定：

l.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;

2.安全文明施工费;

3工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;

4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;

5.施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间;

6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;

7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间;

8.工程质量增加金的数额、预留方式及时间;

9.违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间;

10.与履行合同、支付价款有关的其他事项等。

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