长沙一级建造师培训学校

试听课 + 活动课
填写信息优先获取试听课

位置:学校首页 > 学校动态>长沙靠前的一级建造师培训机构

长沙靠前的一级建造师培训机构

长沙靠前的一级建造师培训机构长沙学一级建造师来长沙优路,优路教育考前核心考点知识梳理,辅以核心考点速记教材讲解,让学员明确备考方向,定位考试范围,来更好的巩固强化考点掌握,理解记忆。

长沙比较有名的一级建造师培训机构榜



  基准收益率的确定

  【教材解读】

  一、基准收益率的概念

  基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案较低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的较低盈利水平,它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。

  二、基准收益率的测定

  (1)在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率,应根据政府的政策导向进行确定。

  (2)在企业各类技术方案的经济评价中参考选用的行业财务基准收益率,应在分析一定时期内和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基础上,结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定。

  (3)在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定,应首先考虑风险因素。

  (4)投资者自行测定技术方案的较低可接受财务收益率,除了应考虑上述所涉及的因素外,还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

  1)资金成本是为取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。

  2)投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实施方案而放弃的其他投资机会所能获得的较大收益。

  3)投资风险。以一个较高的收益水平补偿投资者所承担的风险,风险越大,贴补率越高。为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资,可以采取提高基准收益率的办法来进行技术方案经济效果评价。

  4)通货膨胀。所谓通货膨胀是指由于货币(这里指纸币)的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。

  总之,确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。

  【命题考点】

  较低标准的收益水平;较低盈利率水平;和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标;行业特点、行业资本构成情况;风险因素;资金成本;机会成本;投资风险;通货膨胀。

  【分析预测】

  (1)对该命题考点的考核题型之一是对基准收益率的阐述是否正确。

  (2)经常命题的考点是测定财务基准收益率时应考虑的因素包括哪些。


领取试听课
温馨提示:为不影响您的学业,来校区前请先电话或QQ咨询,方便我校安排相关的专业老师为您解答
版权所有:搜学搜课(www.soxsok.com) 技术支持:搜学搜课网