天津实力好的造价工程师培训学校有哪家可选

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　　考查考点：工程项目融资

　　考点一：项目融资的特点 

　　非公司负债型融资：亦称为资产负债表之外的融资，是指项目的债务不表现在项目投资者（及实际借款人）的公司资产负债表中负债栏的一种融资形式。

　　考点二：项目融资的主要方式 

　　TOT的运作程序：

　　（1）制定TOT方案并报批。

　　（2）项目发起人设立SPC或SPV，发起人把完工项目的所有权和新建项目的所有权均转让给SPC或SPV。SPC或SPV通常是由政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。

　　（3）TOT项目招标。其程序与BOT方式大体相同。

　　ABS融资方式的运作程序：

　　（1）组建特殊目的机构SPV。该机构可以是一个信托机构，如信托投资公司，信用担保公司等。

　　（2）SPV与项目结合—SPV寻找可以进行资产证券化融资的对象。一般来说，投资项目所依附的资产只要在未来一定时期内能带来现金收入，就可以进行ABS融资。拥有这种未来现金流量所有权的企业（项目公司）成为原始权益人。这些未来现金流量所代表的资产，是ABS融资方式的物质基础。

　　（3）进行信用增级。

　　（4）SPV发行债券。

　　（5）SPV偿债。