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考查考点:工程项目合同管理
考点一:工程施工合同订立
合同文件解释顺序:
①合同协议书;
②中标通知书;
③投标函及投标函附录;
④专用合同条款;
⑤通用合同条款;
⑥技术标准和要求;
⑦图纸;
⑧已标价工程量清单;
⑨其他合同文件。
考点二:材料设备采购合同管理
设备采购合同违约责任:
①从迟交(付)的周到第四周,每周违约金为迟交合同设备价格(迟延付款金额)的0.5%;
②从迟交(付)的第五周到第八周,每周违约金为迟交合同设备价格(迟延付款金额)的1%;
③从迟交(付)第九周起,每周违约金为迟交合同设备价格的(迟延付款金额)1.5%。在计算迟延交付(付款)违约金时,迟交(付)不足一周的按一周计算。违约金的总额不得超过合同价格的10%。
考点三:工程施工合同履行
工程竣工日期的确定:
①经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。