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非居民企业提供不动产经营性租赁服务如何代开增值税发票
一、办理流程：
组织临时登记→税款征收→代开增值税发票
二、申请材料：
(一)组织临时登记：
1、非居民企业设立批准证书或者相关证明文件(加盖公章);
2、所出租不动产的不动产权证或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件(加盖公章);
3、纳税人委托代理人办理的，应提供书面委托书及代理人的身份证复印件(加盖公章)。
(二)税款征收：
1、《增值税预缴税款表》(一式二份，加盖公章);(样张见附件1)
2、《中华人民共和国扣缴企业所得税报告表》(一式二份，加盖公章)。
(三)代开增值税发票：
1、《代开增值税发票申请表》;(样张见附件，附件2为代开增值税专用发票样张，附件3为代开增值税普通发票样张。如申请代开增值税专用发票，需要同时提供申请表电子文档，电子文档拷在U盘中)
2、已缴纳税款的完税凭证复印件;
3、承租人税务登记证或社会信用登记证(三证合一)副本复印件，承租人为其他个人的，应提供身份证复印件。
