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BIM专业招投标模式降成本提效率严管控

深圳市在工程建设项目招投标活动运用BIM技术，在常规电子招投标系统基础上，基于三维模型与成本、进度相结合，以全新的五维视角，集成大数据研究成果，并与深圳市空间地理信息平台（GIS）对接，打造基于“BIM+大数据+GIS”的专业招标投标模式，打通建设工程设计、施工、运维之间信息传递与共享壁垒，使建设工程项目招标评标更加、科学。

BIM技术的应用是专业的。据邓涌介绍，为了各方主体能够掌握该系统，交易中心面向招标人、投标人、招标代理、评审举办了多批次“BIM招投标系统应用培训”，并与各大业主进行专题系统宣讲和深度交流；同时成立招投标BIM应用专项小组，为深圳市建设工程全面推行智慧招投标服务提供基础技术支持。

在邓涌看来，从招投标环节来看，BIM技术的应用短期内增加了一定成本，在BIM标书编制的过程中，增加了一部分工作量，主要表现在模型整合、流水划分及进度挂接、业务数据集成等。但是从项目整体核定来说，既可节约成本，还能提升效率。

“比如，从方案设计招标开始采用BIM招标，将设计方案通过BIM模型表达，成果可以直接运用于施工招标中，施工项目的招标需求会更加完整、明确，施工投标单位可在已有设计BIM模型的基础上编制施工投标文件，既能提高招投标效率，又能增加设计成果、施工方案的连续性与一贯性，减少因信息不对称造成的损失。”邓涌说，同时，招投标过程中存在众多的历史项目，各个项目中存在着数量庞大的工程清单，借助大数据技术对合适的工程、抽取特征明确的清单、对其价格构成进行挖掘分析，使之采用科学的算法模型形成清单价格合理区间，这些可以为招标人形成完整、明确、科学的采购需求提供参考。

邓涌进一步介绍，BIM技术还可以作为评审评标过程中的辅助工具，提高了评审的评标效率和评分的客观性；同时，投标阶段的模型可以复用到后期的施工建造阶段，极大地提升施工阶段的管控水平。