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1.开发建设阶段
借:开发成本
贷:银行存款等
2.预售阶段
借:银行存款
贷:预收账款
借:应交税费—预交增值税
贷:银行存款
3.交房阶段
借:预收账款
贷:主营业务收入
应交税费—简易计税
借:应交税费-简易计税
贷:应交税费-未交增值税
抵减预缴税款
借:应交税费—未交增值税
贷:应交税费—预交增值税
借:应交税费—未交增值税
贷:银行存款