合肥三里庵初级职称培训学校靠谱吗

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计入固定资产和在建工程如何区分

一、定义不同

1、在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程.

2、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.

二、是否需计提折旧

1、在建工程的价值按实际成本计量,不计提折旧.

①在建工程其实已经完工,但公司为了避免大额折旧并未转入,达到美化当期利润目的.

②企业可能现金流出现问题,没有后续资金将在建工程建完,因而在建工程迟迟不能完工转入固定资产.投资者发现后应当关注其货币资金、短长期负债,以及总体负债率等情况.

2、固定资产需要计提折旧及减值测试,会对当期利润形成影响

①计提折旧

购买固定资产时候已经付了全部的费用,但固定资产的使用时间是若干个周期,所以要将购买成本分摊在整个生命周期内.每期所计提折旧作为公司当期的经营费用,从利润表里扣除,按照固定资产实际使用情况分别计入制造费用和管理费用科目.

②减值测试

由于固定资产因技术陈旧、损坏、长期闲置等原因,导致可变值低于账面价值,按照差额进行减值准备.固定资产减值损失计入利润表的"资产减值损失"科目,影响当年利润.且该减值准备一旦计提,以后不可回转.

三、计算方法不同

1、在建工程计算公式:

经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等.财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得.

2、固定资产计算公式

人均可支配收入实际增长率= (报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消费价格指数-.

在建工程转为固定资产的条件

(一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成.

(二)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符,即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方,也不影响其正常使用或销售.

(三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生.