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BIM导入物业运维管理中的效益

(1)透过相关维护模式的订定，可帮助物业运维管理者于初步执行上有一依据得以进行参考，可降低无所适从的情况发生;

(2)透过设备建置及信息考虑因子来协助物业运维管理者判断哪些设备需建置于模型内、各设备所需的信息为何，可促进维护执行的效率;

(3)BIM工程师于模型建置过程中透过设备信息深化表可清楚了解物业运维管理者对设备信息需求及内外部应有的讯息，有效提升双方沟通的有效性，亦减少因信息不明确导致重工修正模型，进而延迟维护作业的进度;

(4)拟定设备信息管理流程，可帮助物业运维管理者及维护工程师悉知设备维护信息管理作业，并利用设备信息深化表建立相关维护信息管理窗体，使窗体间能相互连接并延续发展;

(5)将所接收的设备维护信息管理窗体予以综整，可方便查询各项设备维护纪录，且透过设备维护信息的数据库来找寻需汰换的设备;

(6)将维护信息更新至模型内，可让物业运维管理者及维护工程师于操作模型时知道设备维护状态，可藉由BIM可视化及参数化特性提升维护作业的效率;

(7)藉由模型更新与管理模式使模型信息维持正确性并得以长久使用的。

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