蒙自靠前的会计实务培训机构，恒企会计培训学校专业培训会计,专业培训会计课程多年,指导,课程聚焦行业新方向,精辟讲授教材,助你顺利提升会计行业资历晋级行业高峰,随到随学,学习更方便,更灵活,恒企会计培训学校地处在繁华的中心商业圈,交通便捷,周边环境优美舒适,配备着先进的教学设施,专业的教材和辅助工具,为学员提供了一个非常舒适和全方位的学习环境。

【土地出让金抵减销售额计算方法】

土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是"按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。"

销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。

土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。

【土地出让金的范围有哪些？】

《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定，土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。

在土地国有的情况下，以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。土地出让的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关。

土地出让金一般一次性支付。但有的土地的出让金金额巨大、办理出让手续所需的时间较长，所以也有多次支付的形式。可见这种多次支付和正时兴的"年租制"还是有所不同的。

蒙自靠前的会计实务培训机构，恒企会计培训课程班型不同,培训费用也不同,我们会根据学员基础制定适合的学习方案,学不会继续学习,我们有全科和业余班,周末班,上课时间比较灵活,您可以根据自己的时间来安排上课时间,是常年开班,循环授课的,随时随地学,直到学会为止。