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出租厂房需要缴纳什么税种
营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是：
1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%;
2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%;
3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等;
4、从租征收房产税12%;
5、企业所得税25%。
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：
第十五条增值税税率：
(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%，财政部和税务总局另有规定的除外。
一般纳税人厂房出租如何开票租赁费开增值税专用发票是多少税率厂房租金的专项发票进项税额是否能抵扣出租厂房需要缴纳什么税种
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