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企业房屋租赁业务会计处理怎么做
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企业房屋租赁业务会计处理怎么做?
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。
如果没有减值就对着转过来就可以了
借：投资性房地产——
累计折旧
贷：固定资产——
投资性房地产累计折旧
收到租金：
借：银行存款
贷：其他业务收入
税金：借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
企业房屋租赁业务会计处理
房屋租赁如何纳税?
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额)，税率为11%。
《财政部 税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号)：
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。
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