施工期间临时搭建的仓库要征收房产税吗

　　根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第008号)的规定,凡是在施工期间临时搭建的的各种工棚、仓库、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税.

　　但是,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税.

　　施工期间临时搭建的仓库要征收房产税吗

　　房产税计税税率与依据

　　一、定义：

　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　二、征收范围：

　　称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　三、征收税率：

　　1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；

　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

　　(一)房产税从价计征

　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

　　这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋的，均以房屋扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。

　　(二)房产税从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

　　施工期间临时搭建的仓库要征收房产税吗？凡是在施工期间临时搭建的的各种工棚、仓库、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税.在施工结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税.

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