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企业房屋租赁税率发表于:2018-06-27 22:06:05分类:会计实务资料领取【财务表格、纳税申报、成本管理、常用EXCEL】
企业房屋租赁税率是多少?
自2016年5月1日,企业房屋租赁税率为11%,按照以下公式计算:
应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额
小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。
应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%
企业房屋租赁税率
个人租房税率是多少?
个人出租住房,减按1.5%计征增值税;个人出租非住房按照5%计征增值税。
出租住房的应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%
出租非住房的应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%
企业租房交什么税?
(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)教育附加费,按营业税的3%;
(4)城市建设维护税,按营业税的1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;
(7)属行政划拨、减免地价款的房屋,按租金的6%补地价款。
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