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融资租赁的本质是什么-融资租赁的含义是什么
现代意义上的租赁从本质上看是一种有偿转让资产使用权的契约,是一种融资行为,而不是交易行为,它与分期付款的购买行为有着明显的区别。下面是相关内容的介绍。
一、融资租赁的本质是什么
现代意义上的租赁从本质上看是一种有偿转让资产使用权的契约,是一种融资行为,而不是交易行为,它与分期付款的购买行为有着明显的区别。另外,由于现代租赁不仅是一种融资行为,也是一种融物(租赁资产)行为,因此,它同一般意义上的银行贷款行为也有明显的区别。
二、融资租赁的含义是什么
租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产的使用权让与承租人,以获取租金的协议。租赁作为一种经济行为,习惯上被称为租赁业务。租赁有广义和狭义之分。狭义的租赁,又称为现代租赁,以融资为主要目的,以设各为主要对象,双方订有租约为凭。广义的租货则泛指一切财产使用权的有偿转让,它不仅包括现代租赁,还包括为满足短期、临时需要,或以不动产为对象,不立契约的财产使用权的转让活动。
三、融资租赁的作用
现代租赁可以帮助承租人解决资金短缺的困难。在现代租赁方式下,承租人不必像一般性购买设备那样立即支付大量的资金,而是不付资金或先付很少的资金就能得到生产所需的昂贵的设备,当设备投入使用后,承租人再用租赁设备带来的经营收入分期偿还租金,从而达到“借鸡生蛋,以蛋得鸡”的目的。因此,现代租赁方式特别适合于资金短缺和正处于发展阶段的企业。
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